Туристическая недвижимость

Рынок недвижимости очень пестр своими предложениями и чувствителен к любым нестабильностям в мире. Поэтому приобретая тот или иной объект, необходимо понимать, настолько выгодна эта туристическая недвижимость.

Предугадать ход событий можно, н не стопроцентно. Ведь повлиять на спрос в использовании этих объектов могут много факторов:

• Климатические условия.
• Политическая нестабильность.
• Военные действия.

Эти факторы риска могут никогда и не возникнуть, но нельзя их не учитывать вообще.

 
При правильном подходе к выбору таких объектов, необходимо предварительно изучить регион, наплыв туристов, цены на аренду недвижимости, а также сезонность проживания туристов.
Ведь есть много мест на земле, где поток туристов не зависит от времени года – это Рим, Иерусалим, С-Петербург, Париж и много знаменитых курортов.
В других же местах, приобретенная недвижимость, в разгар сезона, принесет доход, равнозначный годовому, на круглогодичных курортах.

Хочется сказать, что помимо туристического бизнеса, такая недвижимость является выгодным вложением инвестиций. Ведь Цены на такие объекты постоянно растут. Если вы не пожелаете сами заниматься такой деятельностью, то сможете сдать недвижимость в аренду турагентству или продать.

Изучить рынок такой недвижимости очень просто. Сотни рейтинговых агентств, постоянно говорят о ценах на такие объекты, а также четко реагируют на падение или подъем курса валюты.

Например, в данный момент на рынках Испания и Греции заметен значительный рост на недвижимость коммерческого назначения. В странах проявляется стабильный поток отдыхающих, независимо от политической ситуации и операций на валютных биржах.
В Греции и на Кипре, последние годы замечена тенденция к уменьшению цены за квадратный метр недвижимости, поэтому большинство наших соотечественников приобретают там виллы и дома.

Очень выгодно приобрести курортную недвижимость в Австрии и Швейцарии – эти страны особенно востребованы у туристов. Горнолыжные курорты всегда наполнены туристами, редким исключением может быть один летний месяц. Именно в этих странах замечен наибольший процент роста стоимости – до 6% в год.

При любом положении дел – недвижимость это «вечная валюта», которая во все эпохи была в высокой цене.
Что выбрать и где – решать вам. В любом случаи, недвижимость хорошее вложение капитала для каждого из вас, независимо от сезона и поры года.